2019年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市就曝出房贷收紧、房贷利率上浮，而近日又有城市加入了利率上浮行列，更甚者南京再次上浮房贷利率。

仅仅过了个春节，房贷利率又双叒上浮了... 没买房，没有深圳购房资格，你怕了吗？

深圳作为“国内四大超一线”之一，高房价一直是它最具有特色的一个标签。尤其是近些年，国家为了抑制过上涨的房价，从限购、限售、限贷多角度对楼市进行调控，也取得了比较明显的效果，但是又有很多购房者对各种情况下购房首付的要求不是很清楚，大家来看看在深购房首付到底要交多少?

看到这里，小编想各位有购房意向的朋友应该知道如果自己想买房的话，要准备多少首付了吧!确定了首付，各位购房者就需要到银行去办理贷款了，银行贷款方式主要分为等额本息和等额本金。那么等额本金和等额本息有什么不同？等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

大家对于按揭购房应该有一个非常清晰的概念了，按揭购房时现在购房的主流方式，虽然可以帮助大家置业安家，但是也透支了各位购房者的未来，所以各位贷款购房时要量力而行，要根据自己的实际情况办理和能力合理的办理贷款购房，如果做出自己能力之外的事情，很有可能会带来得不偿失的后果，最后“钱房两失”。

最后，由于深圳最新限购比较严格，各大商业银行也逐步上调房贷利率，像前几年购房利息八折、九折的现象已经很难看见了，以上信息希望在各位刚需购房时提供有效的帮助。

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